Esta actuación se enmarca dentro del Programa de Rehabilitación Singular de Edificios que promueve la Junta con la finalidad de permitir que se lleven a cabo reformas de saneamiento que vengan a mejorar la habitabilidad de estas construcciones.
Así los beneficiarios de estas ayudas podrán afrontar trabajos de estanqueidad frente a la lluvia, supresión de humedades de capilaridad y condensación; instalaciones de suministro de agua, gas y electricidad; supresión de barreras arquitectónicas y adecuación funcional a las necesidades de personas con discapacidad, así como la instalación, renovación y mejora de los ascensores y sus condiciones de seguridad.
Para acogerse a estas ayudas es necesario que las comunidades de propietarios cumplan con los requisitos marcados por el gobierno autonómico. Uno de ellos es que los beneficiarios sean propietarios de edificios plurifamiliares en alquiler, donde los arrendatarios de las viviendas que supongan al menos el 50 por ciento del total del edificio, tengan unos ingresos familiares anuales no superiores a 2,5 veces el Iprem una vez aplicados los debidos coeficientes correctores.
Por su parte los edificios han de tener una antigüedad superior a 10 años, una superficie útil mínima destinada a vivienda del 80 por ciento, presentar unas características de seguridad estructural y constructiva que garanticen la viabilidad de la intervención salvo que las adquiera por efecto de la actuación y en el caso de la instalación de ascensores deberá tener una altura igual o superior a cuatro plantas.
Los beneficiarios que cumplan las condiciones y requisitos establecidos percibirán una subvención de cuantía equivalente al 75 por ciento del coste de las obras. En el caso de comunidades de propietarios de edificios plurifamiliares o asociaciones de vecinos legalmente constituidas donde aquellas se engloben, si los ingresos anuales de las familias residentes no superan 1,5 veces el Iprem una vez aplicados los coeficientes correctores, la cuantía de la subvención será del 95 por ciento del coste de las obras.
