El alcalde de Chiclana, José María Román, y la delegada municipal de Vivienda, Carmen Jiménez, han analizado el programa de rehabilitación de barriadas vulnerables o desfavorecidas que la Junta de Andalucía, a través de la Iniciativa Territorial Integrada, podrá en marcha en la provincia de Cádiz y que supondrá una inversión de 32 millones de euros en los ocho municipios de más de 50.000 habitantes, entre ellos, Chiclana, y con un máximo de 7,2 millones por ciudad. En este sentido, tras asistir el pasado viernes a la reunión sobre este asunto en Jerez, el alcalde ha destacado que “se trata de una iniciativa importante de la Junta encaminada a trabajar en la trama urbana de las grandes ciudades, donde aparecen problemas en bloques de vivienda. Además, es una iniciativa para apoyar la regeneración física, económica y social de las zonas urbanas”.
“Los ayuntamientos debemos delimitar el ámbito de actuación, es decir, cuál es el espacio que entendemos debe aparecer incluido en esa acción futura, mientras la Junta de Andalucía será la encargada de la licitación de obra pública y su ejecución”, ha explicado José María Román, quien ha recalcado que “se trata de inversiones en viviendas privadas, que se pueden hacer desde iniciativas municipales o de las comunidades de propietarios”. “Además, hay que aclarar que hablamos del 100 por ciento de la inversión de las obras a ejecutar en los espacios comunes, es decir, fachadas, techos, escaleras, etcétera...”, ha indicado el regidor chiclanero, quien ha añadido que “se contempla unos trabajos de participación ciudadana, que no son subvencionables, sino sufragados por el Ayuntamiento, lo que supone un mínimo del 1,5 por ciento de la actuación de regeneración del espacio público, que puede suponer un máximo de 1,8 millones de euros”.
En cuanto a los requisitos para poder acogerse a esta subvención, hay que destacar, entre otros aspectos, que el ámbito de actuación abarca suelo urbano consolidado, con un planeamiento general adecuado, con un 50 por ciento de viviendas habituales y con al menos la mitad de los propietarios con ingresos ponderados no superiores a 3,5 veces el IPREM. Asimismo, hay que añadir que las viviendas a actuar deben ser anteriores a 1996, “Un apartado importante será la previsión del impacto económico de cara al empleo”, ha expresado Román, quien ha añadido que “la idea básica es invertir en los espacios comunes de las barriadas vulnerables, no en el interior de cada hogar”.
“Desde el viernes, que acudimos junto al técnicos municipales a Jerez, nos hemos puesto a trabajar, aunque aún no se ha publicado la orden de la Consejería, ya que el plazo de presentación de proyecto es de tres meses desde la publicación en el BOJA de la convocatoria. Sabemos que no es una asunto menor, por lo que llevará consigo un número importante de reuniones con comunidades de propietarios que puedan entrar”, ha manifestado el alcalde, quien ha añadido que “uno de los ámbitos que podrían beneficiarse sería la barriada del Pilar y su entorno. En su momento quisimos llevar a cabo un proyecto de nueva barriada, pero no pudo hacerse por la llegada de la crisis económica y la inviabilidad económica por parte de los vecinos para sufragar parte de los gastos”. “Como ahora el gasto de la actuación es financiada al 100 por cien por la Junta de Andalucía, se puede actuar con el objetivo de asegurar la viabilidad de esas viviendas y montar los sistemas de pluviales precisos para evitar el problema de inundabilidad en caso de lluvias torrenciales”, ha aclarado.
Finalmente, el alcalde ha agradecido a la Junta de Andalucía su implicación, “puesto que se trata de una iniciativa muy importante y de mucho calado”. “Desde la rehabilitación de la barriada del Carmen no tenemos un proyecto de esta envergadura en la ciudad, por lo que nos pondremos a trabajar prudentemente y de la mano de los vecinos para que le demos el realce y la reactivación económica que puede venir de la mano de esta iniciativa”, ha incidido.
