El delegado del Estado en el Consorcio de la Zona Franca de Cádiz, Jorge Ramos, y el alcalde de San Fernando, José Loaiza, han visitado en la mañana de este viernes el solar del polígono Tiro Janer, adquirido por la Zona Franca el pasado 6 de marzo al Ministerio de Defensa.
Ambos dirigentes han coincido en señalar que la agilización de los trámites para desarrollar el futuro Parque Comercial y Empresarial se ha llevado a cabo gracias a la lealtad entre instituciones, que según Ramos “está siendo ejemplo de lo que tiene que ser la coordinación de los esfuerzos, desde el momento en el que se ha conseguido atender una demanda de años de San Fernando”.
El delegado de Zona Franca ha señalado que las previsiones son que este mismo año comience el proceso de urbanización de la parcela, una vez procedido el derribo –cuya licencia ya se ha solicitado al Ayuntamiento-, y los trámites urbanísticos necesarios para el desarrollo del suelo, en los que se encuentran trabajando conjuntamente técnicos del Consorcio y del Consistorio, elaborando un planeamiento y definiendo los usos que tendrá el futuro parque comercial y empresarial.
Ramos ha destacado que en paralelo a la demolición se van a llevar a cabo unas catas arqueológicas que ya se han adjudicado, ya que la actuación destaca por su sostenibilidad y va a proteger el Bien de Interés Cultural enclavado en el solar.
Por su parte, José Loaiza apuntó que gracias al Gobierno de la Nación se ha puesto a disposición de los isleños una parcela que promoverá la actividad económica de la ciudad de San Fernando y que, si los informes sectoriales que se tienen que llevar a cabo están en su plazo debido, este mismo año podrán comenzar las obras en el solar.
La parcela adquirida por el Consorcio permitirá la creación de un Parque Comercial y Empresarial con una construcción máxima de aproximadamente 60.000 metros cuadrados y con usos como que comprenderán superficie comercial, centro de negocios, uso hotelero, e incluso no se descarta una estación apeadero de autobuses.
Plan Especial
En lo que respecta al Plan Especial para aquella zona, se aprobará inicialmente por Decreto de Alcaldía tras informarse por parte de los técnicos y posteriormente se someterá a información pública, como mínimo durante un mes, mediante anuncio publicado en el BOP , en el tablón de anuncios del Ayuntamiento y en uno de los diarios de mayor difusión de la provincia, debiendo ser notificados directamente a los propietarios incluidos en el ámbito.
Asimismo, se tendrá que recabar el informe preceptivo de las administraciones sectoriales afectadas, como son el Ministerio de Defensa; la Demarcación de Costas Andalucía-Atlántico, por afecciones por la proximidad del ámbito al dominio público marítimo terrestre; la Delegación Territorial de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente, por idéntica causa, afectando a las servidumbres limitativas por proximidad con el dominio público marítimo terrestre, y por lindar con el Parque Natural de la Bahía de Cádiz y la Delegación Territorial de Educación y Deportes para que informe Cultura al encontrase dentro del ámbito los cimientos de antiguas baterías.
Durante el trámite de información pública tras aprobación inicial del documento, será requerido informe al delegado territorial de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente de la Junta de Andalucía.
Tras los anteriores trámites se procederá a la aprobación definitiva por el Ayuntamiento Pleno, salvo que se introduzcan modificaciones sustanciales en cuyo caso habría que repetir el trámite de información pública, previa aprobación provisional por Decreto de Alcaldía, requiriendo además los informes sectoriales que resultaren afectados y nuevo informe del Delegado Territorial de Agricultura, para su aprobación definitiva por Pleno.
Loaiza destacó el impulso que está recibiendo este espacio para su conversión en una zona productiva para la ciudad desde la llegada del PP al Gobierno del Estado y al Ayuntamiento de San Fernando.
“Seguimos dando los pasos necesarios y obligatorios para crear un nuevo polo dinamizador de la economía local que redunde en la creación de puestos de trabajo para los isleños que actualmente es el principal empeño del equipo de gobierno”.
